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2016建设银行房产抵押贷款条件及办理流程一览表

发布时间:2021-01-07 17:44:11 阅读: 来源:气球厂家

当我们想贷款时,首选的机构就是银行,近些年,基本上所有银行都可以办理房屋抵押贷款,那房屋抵押贷款的流程以及办理条件你都了解吗?如果不了解,那就和房金所小编一起来看看:2016建设银行房产抵押贷款条件及办理流程一览表

2016建设银行房产抵押贷款条件及办理流程一览表

建设银行个人住房抵押贷款的条件是什么?

1、具有合法的身份,有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

2、有合法有效的购房合同或房屋权属证书,能够提供贷款行认可的有效担保;

3、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

4、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

5、建设银行规定的其它的贷款条件。

建设银行房产抵押贷款办理渠道及办理流程

1.办理渠道:客户通过中国建设银行指定营业机构办理个人助业贷款业务

2.办理流程:

①借款人申请办理个人助业贷款,须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请,填写申请表,提交相关资料;

②客户经理双人实地调查、审核同意后,上报有权审批部门审批,银行审批同意后,与客户签定贷款合同;

③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上,客户即可使用贷款资金;

④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;

⑤贷款结清后,营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

建设银行房产抵押贷款需要提供的申请材料:

一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;

二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;

三、从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

四、生产经营活动的纳税证明;

五、借款人配偶承诺共同还款的证明;

六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

七、建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;

八、建设银行需要的其他资料。

建设银行个人住房抵押贷款的期限和额度是多少?

1、贷款期限,一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

2、贷款额度,最高不超过所购住房全部价款的70%。

以上就是2016建设银行房产抵押贷款条件及办理流程一览表的全部内容,小编就为大家介绍到这里,希望对您有所帮助,更多精彩内容,敬请关注房金所资讯。

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