气球厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
气球厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

今年银行信贷额度走高房贷有望宽松

发布时间:2021-01-08 02:08:19 阅读: 来源:气球厂家

韩平 据21世纪经济报道,从 从权威人士处获得的数据显示,截至1月12日,工农中建四大行新增人民币贷款约3200亿元,显著高于去年同期2700亿新增;且如此集中放款是在四大行存款流失5500亿的基础上逆势完成的。信贷的强势增长,或许与2013年最后一个月的强行压贷有些关系。市场则更关心2014年中国货币信贷政策走向如何,正如中国银行宏观报告所认为的,“2014年,央行可能会维持稳健的货币政策年,可能会维持稳健的货币政策,M2同比增速将继续保持平稳状态,预计全年M2增速将在13.5%左右。”

去年的房贷荒有望缓解

自2013年下半年开始,全国银行房贷因市场资金流动性趋紧而提前“过冬”。除了收紧首套房房贷利率之外,放款时间也比平常延长,而2013年国庆节后,房贷收紧潮蔓延至各银行,去年12月,融360房贷月报显示有40个城市出现停贷现象。新年刚过,融360调查了北、上、广、深等一线城市后,发现房贷利率更加收紧,如上海去年12月还有6家银行执行85折利率优惠,但过了新年后仅1家银行执行85折优惠,收紧态势非常明显。

如上述消息正确,那工农中建四大国有行的信贷额度今年将比去年增加,很有可能会缓解房贷荒的压力,虽现在还没看到房贷政策放松,但国有行在今年可能会有所调整,部分城市个人住房贷款的审批和发放时间可能有不同程度的加快。

房贷占比在降低 小微贷在上升

去年,一商业银行个贷员工李明(化名)的现身说法。“我在银行主要做个人房贷、个人经营性贷款(小微贷),也会涉及到一些个人消费类贷款。”接受采访时,李明给记者画了一张表。“以前我们银行的房贷占比可以达到80%,现在你猜多少,只有55%了,相比而言,小微贷占比正在逐步上升。”

  “房贷的贡献率没有小微贷高的啊!”说起为什么房贷占比缩水,李明脱口而出,如今资金使用成本比较高,房贷利率上浮不能太夸张,因此利差越来越小。

  而小微贷虽然风险高,但至少上浮30%的风险定价机制,已经覆盖了风险。“上浮30%算温柔的,有的银行上浮70%-80%,你想啊,政府在引导银行支持小微企业,赚钱又多,大家何乐而不为。”

会不会银行抛弃房贷?

  

房贷利润不高 但能带来客户量

  某银行内部人士表示,“房贷不仅上浮空间小,往往还要再给予折扣优惠,这块业务的净息差收窄是一个大趋势,相对于小微贷款可以上浮20%-30%的利润来讲,房贷业务的利润其实不大。”在这样的现状下,不少专家认为,房贷业务已成为“鸡肋”。

  不过对于这一说法,在一家商业银行工作的冯先生却认为,房贷虽然利润相对较小,但却实实在在可以为银行带来客户量。

  “一般来说,客户在哪里办房贷,必然会选择该行办卡,推荐银行其他产品的几率也更高。”冯先生说,这也是银行不可能停房贷的原因之一。

  “要从根本上解决房贷紧张问题,要鼓励设立民营银行,鼓励银行业的充分竞争,继续推动利率市场化。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示。

  央行也表示,下一步,将密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况,加强与相关部门的协调配合,鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务。

上海哪里看糖尿病好:糖尿病口腔溃疡怎么治 中医分型辨治效果好

上海明珠医院医师介绍:尿毒症的具体治疗方法都有哪些

上海治疗女性无痛人流一般需要多少钱?

重庆治银屑病一般多少钱

南京皮肤科医院排名表:牛皮癣患者在饮食方面要注意什么?

上海妇科医院_子宫肌瘤患者要怎么预防这个疾病

相关阅读