专家2017年开征房产税可能性大于50-【资讯】

发布时间：2021-07-14 18:21:10 阅读：次来源：气球厂家

袁媛

最近几日，关于房产税的新闻占据各大媒体头条，原因是财政部财政科学研究所原所长贾康在接受采访时表示房产税将于2017年开征，消息一出可谓一石激起千层浪。虽然对于开征房产税，不少人觉得中国尚无实施的基础，但易居中国执行总裁丁祖昱则表示，开征房产税势在必行，2017年开征可能性超50%。

房地产税2017出台的可能性超过50%

目前，房地产税已经基本完成前期工作，即将进入人大立法程序。丁祖昱分析称，立法法案提交人大后，通常需要一到两年的审议修改过程。所以如果明年提交立法法案，那么2017年出台房产税的可能就非常大。就目前情况看，房地产税长期延后的可能性不是很大，除非房地产出现较大的滑坡。

房地产税税率应在1%以下

对于房产税，很多人都将其视为洪水猛兽，主要原因是此前对于房产税税率的过渡夸张，三套、四套房甚至传出10%的税率，而这在全球都是没有过的。丁祖昱判断，最终实行的房产税税率应该与重庆、上海试点的税率差不多，不会超过1%。

房地产税出台容易实施难

丁祖昱认为，房产税是目前最难收的税种，从上海和重庆试点房产税的情况便可见一斑。特别是重庆，在征收存量高端住宅房产税时碰到各种各样的问题，税务部门用了交易限制、媒体发布、银行扣款，甚至还动用海关限制出境来辅助征收。所以，未来如何在实际征收的过程中逐渐完善征收体系是一个重要问题，而这一过程可能会需要10年以上的时间。