全国范围内楼市拐点将现房价或下调一成

楼市虽然在9月首度出现价量双回升态势，且房价涨幅居全国十大城市之首，但从全国范围来看，楼市的“金九银十”没有出现。

市场分析人士认为，在高负债和成交低迷的情况下，部分房企资金链出现危机，一线城市房价有下降苗头。

部分房企现资金链危机

私募排排网数据中心调查显示，国内阳光私募大部分认为房价短期下跌在所难免。

私募认为楼市拐点将出现，41.93%私募持不确定态度，仅有9.68%私募认为楼市拐点不会到来。

广发证券根据2011年上市房地产公司披露的中期业绩报告统计指出，今年上半年，我国房企平均资产负债率为75.3%，创下近5年来的高点，A股上市房企整体负债总额达到了10921 .43亿元，同比上涨41 .29%。

中国房地产指数系统10月8日发布的100座城市的全样本调查数据显示，百城房价指数13个月来也出现首降。2011年9月，全国100座城市住宅平均价格为8877元/平方米，环比下降0.03%，为2010年9月以来的首次下降。

座房价环比上涨的城市中，武汉9月房价环比上涨0.46%，位居涨幅榜首位。

座城市房价与8月持平，44座城市环比下跌。12下一页阅读全文

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