大公报央企频造地王民众摇头叹息

香港《大公报》18日刊文《央企频造地王 民众摇头叹息》说,在刚刚闭幕的全国“两会”上,高房价成为代表、委员最为关心的话题,温总理也强调要“抑制土地价格上涨过快。”总理余音未散,北京随即出现新地王。实力雄厚的央企在15日三度创下新地王纪录。有网民评论称,是该下决心惩治这个市场了。

文章摘编如下:

尽管在刚刚闭幕的全国“两会”上,高房价成为代表、委员最为关心的话题,温总理也强调要“抑制土地价格上涨过快。”总理余音未散,北京随即出现新地王。实力雄厚的央企在15日,三度创下新地王纪录。有网民评论称,是该下决心惩治这个市场了,请不要再拿民生涮羊肉。

15日,北京上演了疯狂飙地盛况:现场竞价的6幅土地经过一天“绞杀”,北京土地总价和单价“地王”纪录均被刷新。中信地产旗下公司以52.4亿元的价格摘得位于亦庄的地皮,创造了北京土地市场中的成交总价地王。远洋地产旗下公司创下北京土地单价“地王”后,中国兵器装备集团旗下公司再次刷新该项纪录。而且,一天成交总价143.5亿,单日成交额超过1月(132.46亿元)及2月(92.05亿元)的单月成交总额。

在15日的买地大战中,央企阵容蔚为壮观,除中标的中信、远洋外,拥有中国兵器装备集团背景的北京世博宏业房地产开发有限公司亦榜上有名。除上述三家国家队外,在保利、中国建筑、金融街(000402)、金隅甚至中国烟草等央企、国企旗下地产开发公司“抢地”的身影。

有分析指,央企宽裕的资金无处投资,在楼价暴涨下,部分未涉及房地产业务的央企和国企也在进入土地市场。在高首付政策的影响下,私营、民营房企已无力竞争。

温总理在日前的记者会上强调:“一个正确的经济学同高尚的伦理学不可分离。也就是说,我们的经济工作和社会发展都要更多地关注穷人,关注弱势群体。”

市场分析人士认为,央企属于全民所有性质,其存在的主要依据是维护国家经济安全和为全民谋取红利。如果央企纷纷脱离主业,将全民委托经营的资金用于争当地王,就会推动房价进一步非理性上涨,使民众居有其所的门槛一再抬高,进而积累更加难以解决的民生难题。央企与一般企业不同,如果只重赢利,不履行社会责任,就丧失了享有垄断资源的法理基础,其垄断地位就应该予以剥夺。

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